曉峰小芹感情增進 某天曉峰在家中驚聞外面有火燒之聲，想起小芹曾說過自小就很仰慕消防員，馬上沖過對面單位要救小芹脫險。怎料被九叔點了去背鄭俏逃生，走上走下，好不辛苦，來到街上還被被大口仔拍了新聞照片，登出其尷尬樣子。曉棠與損友們往酒廊耍樂，氣焰囂張。被銘希好友，江湖的大姐大--花姐當眾羞辱，教訓一番。曉棠回家後向曉桐哭訴，謂要帶人去報仇，曉桐卻要其冷靜，說或者賀升會有辦法。賀升聞得此事后卻叫兩姐弟忍耐，曉棠越發對賀升反感，認定他沒用，幫不到忙。曉峰對小芹加強追求攻勢，在情人節當晚，買了100枝玫瑰去約會她。怎料小芹不在家，往英專讀夜校去了。曉峰與九叔等吃晚飯，飯後九叔取了那100枝玫瑰到街上大平賣。正當曉峰灰心之時，小芹下課回家與他一起出外逛街，二人盡吐心事，曉峰說起火燒那天原本第一個便想救她，小芹芳心暗喜，更送了一個消防滅火筒式的打火機給曉峰。德昌家最小的兒子曉榮，一向有自閉癥。德昌離世後，家中混亂，碧梅特意回來將曉榮帶往瑞士長期治療。但曉桐、曉棠兩姐弟恐碧梅擁有昌盛大廈業權，一旦收回，便無處容身，與碧悔理論，又觸發一番爭吵。壞消息接踵而來，曉桐、曉棠又驚聞分得唯一遺產的唐樓出了大問題！