魯能來見白必橋，遞上自己房產經理的名片，并要以二十條金子的天價買下白手里那幢傳說鬧鬼，出不了手的房子，但房錢得等資金周轉過來了才能付現，白必橋雖覺魯能這樣做虧本生意奇怪，但還是簽了賣房協議。不久報上就登出消息，這幢鬧鬼的屋里發現了整整十瓶金砂，青木和菲力浦都看見了這條消息，唾誕欲滴。白必橋氣壞了，要魯能交出房契地契和他的房子金砂。魯能說合同已經簽了，只能法庭上見了。　　這邊小鳳旗的電影《一樹梨花壓海棠》開機了，除了司馬佬扮演的制片人，鬼馬丁扮演的導演，所有的人都以為真的在拍電影，小鳳旗拿著京劇腔演戲，眾人目不忍睹。　　另外又傳出，那老房子里發現美國金砂大王韋士力的遺囑，說在房子的地窖里有數量更為可觀的金砂，而不拆毀上面的房子是到不了地窖的。那十瓶金砂只是極小一部分。青木和菲力浦都心動了，由于韋士力之子韋德克突然出現，聲稱要奪回屬于自己的遺產，青木和菲力浦急忙與魯能成交，而魯能則分別用房契和地契與他們交易了共106萬元。青木和菲力浦都要挖地窖里的金砂，不得不打上法庭。